Servizi e costi
L' Home Stager si occupa di rendere più attraente la casa messa in vendita apportando dei piccoli interventi utili a valorizzarla.
Sono previsti diversi tipi di consulenza e di intervento in base alle esigenze del cliente:
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Consulenza di Home Staging
Indicato per chi deve vendere casa e ha necessità di una consulenza professionale di massima.
Il servizio comprende:
- Sopralluogo dell'home stager per capire le potenzialità della casa, fotografare gli ambienti con lo scopo di valutare gli interventi.
- Individuazione dei problemi.
- Redazione del REPORT descrittivo con una lista di possibili migliorie da apportare alla casa prima della messa in vendita.
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Home Staging parziale
Indicato per chi deve vendere casa ancora arredata e necessita di migliorarne l’immagine per attirare positivamente gli acquirenti. La casa sarà riorganizzata per massimizzare lo spazio, saranno valutate eventuali riparazioni e saranno rinfrescate le stanze.
Il servizio comprende:
- Sopralluogo dell'home stager per capire le potenzialità della casa, fotografare gli ambienti con lo scopo di valutare gli interventi.
- Progetto di riorganizzazione degli spazi, il riutilizzo degli arredi e accessori esistenti.
- Redazione del book progettuale descrittivo con una lista di possibili migliorie da apportare alla casa prima della messa in vendita.
- Preventivo dei costi.
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Home Staging completo
Questo tipo di servizio comprende sia la parte progettuale che la parte esecutiva.
Il servizio comprende:
- Sopralluogo dell'home stager per capire le potenzialità della casa, fotografare gli ambienti con lo scopo di valutare gli interventi.
- Progetto di riorganizzazione degli spazi, il riutilizzo degli arredi e accessori esistenti.
- Redazione del book progettuale descrittivo con una lista di possibili migliorie da apportare alla casa prima della messa in vendita.
- Preventivo dei costi.
- Intervento (ordine, depersonalizzazione, ridisposizione degli arredi, dell'illuminazione e dei complementi d'arredo, eventuale tinteggiatura e manutenzione).
- Servizio fotografico e consegna dei file adatti al web per la pubblicazione nei portali del settore e non.
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Home Staging virtuale
Consiste nel preparare un allestimento virtuale progettando gli spazi attraverso dei render foto realistici, mostrando così tutto il potenziale dell'immobile e quello che si potrebbe realizzare.
Il costo dei servizi di Home Staging
Per l'Home Staging si deve spendere solo il necessario per ottenere l'effetto desiderato, che è ovviamente quello di vendere la casa nel tempo più breve possibile e per un buon prezzo.
Il numero e la portata dei miglioramenti sono limitati dal vostro budget e dal vostro tempo, la chiave è trovare il giusto equilibrio.
Il costo base del *REPORT può variare da un minimo di € 70 ad un massimo di 600 € + IVA.
Nel caso in cui si decidesse di affidare i lavori all'Home Stager il costo dipenderà dallo stato dell'immobile, normalmente è sufficiente investire tra 1% e 2% del suo valore e comunque costa meno della prima riduzione di prezzo che lo stesso immobile sconterà stando fermo sul mercato per un lungo periodo di tempo.
Lo sviluppo del lavoro è a tariffa oraria. € 40/ora
* Il REPORT comprende la lista con tutti i suggerimenti dello Stager.
silvana.battistella.sb@gmail.com
+39 392 2380740